16764_b87023fac4815a2276c2f5b120e116b6_8146

otveti_na_vashi_voprosi009

Тем, кто собирается приобрести недвижимость, приходится выбирать между квадратными метрами в новостройке или на вторичном рынке. Каждый из этих вариантов имеет свои особенности, которые следует учитывать при покупке. Недвижимость в новых жилищных комплексах отличается интересной планировкой. Если купить квартиру на вторичке https://www.azbuka.ru/resale/buy/, то обычно на момент продажи она готова к заселению. Это позволяет сэкономить на ремонте.

Что проверить при осмотре квартиры

В процессе выбора жилья на вторичном рынке нужно обратить внимание на все: инженерные коммуникации, пол, потолок, окна, а также работу вентиляционной системы.

Надо проверить работоспособность всех сантехнических приборов, электрических розеток и выключателей. Осмотрите радиаторы отопления, наличие трещин между секциями недопустимо. Стоит проверить пол на скрип. Для этого по нему следует походить, усиленно нажимая на поверхность ногами. Не должно быть никаких звуков. Стена у потолка должна быть ровной, без следов малейшего намокания. Нужно проверить, легко ли закрываются окна, не присутствуют ли на рамах щели, а на стеклах — сколы.

Работу вентиляционной системы можно проверить, приблизив лист туалетной бумаги к решетке жалюзи на расстояние 5 см. При исправной работе вентиляции под напором потока воздуха лист изменит угол наклона.

Стоит уточнить, не было ли в квартире каких-либо перепланировок. Если были, тогда они должны быть узаконенными. В противном случае процесс приобретения недвижимости будет затруднен.

rieltor_dom_nedvizhimost-e1518714671813

Месторасположение и транспортное сообщение

Особенности района играют не второстепенную роль при покупке жилья. Более дорогие варианты обычно расположены в центре города. Следует оценить уровень развития инфраструктуры территории. Важно, чтобы поблизости находились магазины, поликлиника, детские сады и школы. Стоит проанализировать удобство транспортной развязки, есть ли рядом остановки общественного транспорта, станции метро.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *